Après la remise des clés, votre compte locatif est examiné pour rapprocher les sommes dues, les paiements reçus et le dépôt de garantie. Le document de clôture permet de comprendre le solde à rembourser ou restant à régler.
Les éléments du compte
Le décompte peut comprendre les loyers et charges restant dus, les règlements et aides reçus ainsi que les réparations locatives justifiées. Vérifiez chaque ligne et conservez l’état des lieux, les justificatifs de paiement et les échanges avec le bailleur.
Vos nouvelles coordonnées
Communiquez votre nouvelle adresse lors de la restitution des clés et transmettez un RIB à jour si nécessaire. Des coordonnées exactes facilitent l’envoi des documents et le remboursement d’un éventuel solde créditeur.
Le dépôt de garantie
Le délai légal de restitution court à partir de la remise des clés : en principe un mois lorsque l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, et deux mois lorsqu’il existe des différences. Des retenues doivent être justifiées. Le dépôt de garantie ne sert pas à payer le dernier mois de loyer.
Une régularisation peut rester à venir
La régularisation des charges peut intervenir après votre départ. Dans les cas prévus par la loi, une provision peut être conservée dans l’attente de l’arrêté des comptes. Si vous ne comprenez pas le décompte reçu ou contestez un poste, demandez une explication écrite en précisant votre référence locataire.